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外壁塗装の役割とは？？

外壁塗装と聞くと「外壁に色を塗る、見た目を変えるだけの工事」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんしかし外壁塗装は、それだけでなく外壁や屋根の機能を改善し、快適な住空間を維持する、住まいにとって大切なメンテナンス工事でもあります。

見た目	新築の時のような美しさが蘇ります。
耐久性を上げる	深刻なダメージを受ける前に建物自体の寿命が延びます
断熱、遮熱	塗料によっては、効果が期待できるものがあります
汚れから守る	多くの塗料は、防汚性が向上し汚れにくくなります

以下の症状は塗り替えのサインです
・外壁のひび割れ
・外壁の塗装剥がれ
・外壁の汚れ、色褪せ
・外壁のカビ、藻
・外壁の腐食部分
・外壁を手でこすると指に粉がつく

気温・湿度・海沿い・山のふもと・住宅密度などなど、お住いの環境によって、適正な塗料はかわってきます。主な目安は以下の通りです

住宅密集地域	臭気の心配がありますので基本的には水性塗料をおススメ
高速道路沿い、工業地帯など	塗膜がやわらかいと、排気ガス、汚れ等付着しやすくなりますので　塗膜が硬い、セラミック成分の多いシリコンや無機塗料をおススメ
湿気の多い地域	川沿い、山のふもとなどは、できる限り、防腐、防カビ剤が入っているものをおススメしています
海の近く（塩害）	塩害対策に、鉄部には下塗りに強力錆止め、加えて上塗りに高耐候性塗料が必要となります
寒冷地・豪雪地帯	凍害対策が必須ですが、凍害はリスクゼロにすることは難しい。